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【记者调查】元湖花苑后续:开发商设置障碍不让签合同?

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  今天
我们的旧事针对“德信·元湖花苑
部门购房人认为房产公司
“一房两卖”的问题进行了查询拜访
【记者查询拜访】元湖花苑69套商品房实的“一房两卖”吗?除了这个问题之外
不少认购人还向记者反映
正在签合同的过程中
德信公司成心设置为难前提
这才导致无法签定正式合同
实现实的是如许的吗?1购房者说:成心为难 无法签约
元湖花苑一期认购人告诉记者,通知布告截止当天,也就是11月29日下战书3点摆布德信公司只设置了一个签约材料点,只要两三名工做人员。此外,正在事先没奉告的环境下,德信公司成心设置为难前提,要求供给银行流水、征信等材料,并且不克不及组合贷款,导致无法签定正式合同。记者正在德信地产(丽水)无限公司供给的《元湖花苑衡宇认购书》上看到,此中有要求买受人到公司签定《商品房买卖合同》时,需照顾认购书、定金收条、身份证及其他相关材料的申明,并正在签定《商品房买卖合同》时,同时取相关单元签定《按揭贷款合同》等相关法令文件的要求。
德信微信公家号5月26日发布的元湖花苑签约须知和公司一楼前台供给的《打点按揭温暖提醒》中对签定正式合同所需照顾的材料也有提示,正在售楼部签约现场也有银行工做人员正在进行按揭打点办事。记者随机向元湖花苑一期、二期已完成签约的购房户和银行做了领会,他们暗示签约时是要供给银行流水、征信证明等材料。
一期购房者 张先生:
银行流水账、征信这些工具,还有夫妻两边的户口本、成婚证都要供给。
2德信·元湖花苑并没有锐意刁难
关于认购人反映现场只要两三名工做人员和不克不及组合贷款问题,我们也向德信公司领会了环境。
德信地产(丽水)无限公司总司理 徐玉美:
我们对此次签约仍是很注沉的,正在售楼部一楼、二楼放置了欢迎签约、材料、银行手续打点等点位,总共有20多名工做人正在场办事。当天正在场的工做人员简直向认购户提出了最好不要组合贷款的要求,可是正在现实签约中,只需认购户自动提出来和我们协商,我们是会考虑给客户组合贷款的。记者也查看了当日售楼部监控,优德w88官网手机版本包罗穿工做礼服和别的一些办事人员,从早上8点半到下战书5点钟摆布,售楼部有20名摆布工做人员正在场;从下战书5点到晚上10点有十余名工做人员正在场。记者还查阅了11月29日现场签约的45户商品房买卖合同,此中属于贸易和公积金组合贷款的有19户,纯贸易贷款的有24户。某房地产企业担任人 邵红燕 :
因为公积金贷款放款比力的慢,一些房地产企业就会按照本人资金环境和市场需求环境,设置一次性付款或优先选择贸易贷款等体例,这属于行业内常规做法。
正在采访中,德信地产(丽水)无限公司总司理徐玉美告诉记者,11月26日到29日上午来售楼部打点签约的人数不多,可是11月29日下战书3点15分售楼部俄然有四五十人涌入。
德信地产(丽水)无限公司总司理 徐玉美:
11月29号下战书三点半摆布,俄然有多量没有签约的认购者来到了我们售楼部。这些人进来后就围住发卖人员,取发卖人员辩论,还正在现场喊“我要签约”,用手机拍摄,然后他们本人拿出签到表签到;闹哄哄了很长时间后坐正在歇息区歇息,也不找我们现场工做人员签约,5点多就成批分开了。据购房户中的知恋人引见,未签约认购户组建了一个名叫“领时群”的微信群。记者从微信群中看到,11月29日微信名“A17-103”正在群中说“下战书3:30元湖售楼处见,每户都去,人越多越好”;微信名“电子眼”先后正在群里说“下战书大师都要去,且签到,证明我们29号去签过合同了,是证据,不去的不管了”、“嘴上说去签合同,但千方百计找来由,签不下去,只能前往,大师都摄影,录像”、“说明是11月29日去元湖签合同的各户名单,留着当证据”“本人下战书签字,按手印”等。(部门微信内容)▼
对于这件工作
大师是怎样看呢?

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